Proposer une date
Connexion ou inscription
Nous vous invitons à créer un compte ou être connecté pour faire votre proposition d'achat
Les + du bien
rdc refait à neuf
calme
Description
L'équipe Bias immobilier vous propose cette charmante maison normande au toit de chaume dans un environnement calme proche Pont-Audemer
Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes de Pont-Audemer et des accès à l’autoroute A13, cette authentique maison normande au toit de chaume séduira les amoureux de charme et de nature.
Elle bénéficie également d’un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement des chemins de randonnée de la Vallée de Seine.
Au rez-de-chaussée, la maison offre :
un séjour chaleureux avec cheminée,
une cuisine aménagée et équipée,
une arrière-cuisine,
un bureau,
ainsi qu’une suite parentale comprenant chambre, WC, dressing et salle de douche.
À l’étage, quelques travaux d’aménagement sont à prévoir, permettant de profiter à terme :
d’une chambre supplémentaire,
et d’une seconde suite parentale composée d’une chambre, d’une salle de bain et d’un dressing.
L’ensemble est implanté sur un jardin clos et arboré d’environ 1 500 m² avec un garage et une grande terrasse, offrant un cadre de vie agréable et intime.
Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère, à proximité des commodités tout en profitant du calme de la campagne normande.
✨ Les atouts :
Maison familiale fonctionnelle
Grand jardin
Proximité de Pont-Audemer et de ses commodités
À découvrir sans tarder !
Nous vous rappelons que conformément à l'article l.565-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2144.00 € et 2902.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER : Aurélie CARPENTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 765 372
Chambres
3
Salles d'eau
2
Terrain
1577 m²
Surface
119.32 m²
Détails pièces
Séjour 30.87m2
Cuisine 11.10m2
Dégagement 8.20m2
Dressing 3.94m2
wc 1.86m2
Bureau 3.82m2
Salle de douche 5.97m2
Chambre 12.74m2
Palier 1.63m2
Chambre 10.12m2
Chambre 11.99m2
Salle de bain (à finir) 6.78m2
Dressing 9.88m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Ancienne
Surface habitable: 119.32m²
Séjour: 31m²
surface terrain:1577 m²
Nombre de pièces:4
Année de construction:1960
état interieur: En bon état
Exposition:Sud
Taxe foncière:911€
Estimation des coûts d’énergie: 2144.00€/an min 2902.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:1
Stationnement externe:4
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Bois -
Chauffe eau:Identique au chauffage
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
Calculette financière
Les commodités à proximité
Recherche dans un rayon de 10km
Santé
Commerces
Educations
Bien-être
Divertissements
Services
Nos biens similaires
Pour faire suite à votre demande, nous avons d'autres perles rares à vous présenter...